卧室样板房(样板间卧室软装搭配案例)

什么是小三房_赏析5款不同风格的小三房装修样板间

1、小三房相对于大三房，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在90--110平米左右，功能实用，总价相对不高。小三房的概念最早出现在香港。总价与二房相当，但功能上却具有三房实用性的紧凑户型。

2、大家知道小三房是什么意思吗？小三房， 房地产 术语， 户型 的一种，相对于大三房，是指有三间 卧室 户型较小，一般 建筑面积 在90－110平米，功能实用，总价相对不高。在现在 限购 的大潮中，小三房成了香饽饽。那么，90平小三房值得买吗？下面跟随我一起来了解一下相关内容。

3、厨房比较小，但是满足基本功能足以，用六角砖做地砖，耐脏又充满个性。生活阳台和厨房连通，空间更加宽敞通透。卧室，白色的谷仓门，也是大胆尝试了一下，效果很满意。这房间非常小，原本做书房的，但是家里人口多就改成了一间小卧室。小衣柜直接做到顶，不浪费空间，也不怕积灰尘。

4、面积小、功能全：小三房虽然面积小，但是样样俱全，客厅、餐厅、厨房、卧室、书房、卫生间应有尽有。新婚的两口之家、甜蜜的三口之家以及三代同堂，89平小三房都能满足居住需求，极富实用性。

5、比如小三房的样板房，里面有个小房间是被设计成书房的，而你买小三房是因为三代同堂，想要多一个房间，那么这个被设计成书房的小书房，你还是要重新布置设计的。如果你把多花的几十万用来装修，或许就可以做个户型改造，让这个小书房的空间变大，让一家人的卧室都更平均、宽松点。

看样板房需要注意什么

景观视野的楼层差异样板房多选址于景观最佳楼层（如中高区），且可能通过临时绿化或调整拍摄角度美化视野。实际选房时，需核查项目总平图确认目标楼栋与周边建筑的间距、朝向，尤其注意低楼层可能存在的遮挡问题。装修成本的隐性溢价样板房装修标准通常达3000-5000元/㎡，采用进口材料、定制家具及智能设备。

参观样板房时要注意以下几个问题： 注意样板间的种类 分辨临时样板间与实体样板间：临时样板间通常配有精美的家具和装饰，主要用于展示，房子盖好后大多会拆除，因此参考价值有限。实体样板间则是按照交房标准进行了精装修，可能直接卖给购房者，更具参考价值。

看样板房时要注意以下几个关键问题：注意样板间种类 区分临时样板间与实体样板间：临时样板间主要用于展示，装修豪华，但大多在房子建好后拆除，参考价值有限。实体样板间则是按照交房标准进行精装修，可能直接作为销售房源，参考价值较高。

熟悉样板房内的物品摆放，并保证物品不遗失受损，每日进入样板房认真做好有关物品检查、整理工作，核对记录，如有异常，及时上报处理。（9）检查样板房内的设施设备、照明灯是否正常工作，如发现设施物品被毁坏须予以记录并通知相关人员。（10）监督任何人不得使用样板房的设施设备。

看样板房要注意以下要点：布局和空间利用。观察样板房的布局是否合理，空间利用是否充分。解释：布局是指房屋内各房间的安排和配置。在看样板房时，应注意居室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等的功能分区是否明确，是否满足生活需求。同时，还需要考虑各个空间之间的流动性，以确保居住时的舒适和便利。

要注意样板房的尺寸比例：大家在买样板房前一定要看看样板房的尺寸。建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。

两米五剩两米五的房间装修样板房

两米五乘两米五的房间装修样板房建议如下：空间布局 开放式设计：考虑到房间尺寸为两米五乘两米五，空间相对紧凑，采用开放式布局可以最大化利用空间，使房间看起来更加宽敞明亮。例如，可以将卧室与衣帽间、工作区等功能区域打通，形成一个整体开放的空间。

小公寓装修样板房设计技巧突出功能的使用在房屋的布局上，小户型的设计基本上可以满足使用的功能。开放式厨房或餐厅可用于增加室内感，而不会影响使用。如果卧室较小且您想拥有个人空间，建议使用隔断屏，滑轨滑动门或可移动的家具代替原有的隔断墙，使整个空间具有透明感。

样板房在设计上一般会选择公司的首席设计师来做，相对于普通设计来说，成为样板间的房间设计感更好。工艺更细致，由于是作为公司的样板间，平时其他业主的参观活动在样板间里进行，因此各方面投入的重视程度要高一些，也会尽力派出更加优秀的施工人员，为业主提供完善的服务。

工作费用参考：砖地铺面45~53元/平方米，墙砖47~55元/平方米刷墙：刷墙工艺：一次性界面剂，刮3次腻子，刷3次乳胶漆。当家装公司上市时，包括流程和主要材料。但是，有些公司单独收费，业主将提供乳胶漆。

地板接缝：瓷砖缝隙高低差≤0.5mm，木地板接缝≤0.3mm。水压测试：打压0.8MPa保持30分钟，压力降≤0.05MPa为合格。通过系统化施工管理和细节把控，样板房装修可实现95%以上的设计还原度，同时延长使用寿命至15年以上。建议选择具有建筑装饰装修工程专业承包资质的团队，并签订详细施工合同明确工艺标准。

把小户型公寓装饰成样板房的办法：要注重空间规划，由于小户型房子面积是非常小的，如果要在放许多东西便会忘不掉，所以我们收东西的过程中一定要有效，可以放一些布艺沙发，布艺沙发下边能够装东西的最好是，这样可以做到我们的目的。

样板房风水有什么忌讳

1、样板房风水忌讳 避免阴暗潮湿 样板房的布局和采光非常重要。风水学讲究明厅暗室，但并不意味着房间阴暗潮湿。应避免室内光线昏暗不明或潮湿阴冷，否则不利于居住者的健康和运势。室内采光良好、通风顺畅有助于营造舒适的居住环境。避免尖锐物品摆放 样板房内不应摆放尖锐物品，如刀剑、火器等。

2、装修质量是否合格 这是要不要买样板间最重要的一点，由于施工质量可能存在隐患，购房者要多次实地查看，看天花板和墙角有无裂缝；看衣柜木纹的收口好坏、会不会发霉变形；看洗手间马桶的抽水功能等等。

3、如果时间特别紧，无暇打理花园，就简单的可以在花园中种些花草；有幼儿家庭的花园应避免有深水和岩石等危险因素，设置能放玩具的草坪，种些色彩艳丽的二年生草花和球根花卉；如果家中有老人，就要考虑老人在户外的休闲习惯。

4、床头禁忌：不宜向西、不宜横梁压顶、不宜太接近窗户、不宜正对镜子、不宜对正房门。

5、忌不纳气，由于复式楼的修建构造大多是一间房子依靠一间房子，层与层之间的界限并不显着，所以一旦有好的气场进入室内，就会被散失。这也就使得好的气场无法抵达寓居者平时活动比照会集的区域，一同，欠好的气场则停留在室内无法排出。

装修样板房好不好

1、样板房的装修质量还是不错的。在楼盘里面一般选择来做样板房的，户型和位置都是比较好的，样板房要用来作为展示的模型，在进行装修的时候，开发商都是比较精心设计的，装修的质量和施工的款式等等都是花了许多心思的，所以装修材料方面的质量也是值得信赖的。

2、优点：装修质量高：由于样板房是装修公司用来展示其成果的地方，因此在用料选材和技术用心程度上通常会比较负责任，装修出来的效果和质量一般会比较令人满意。经济实惠：装修公司为了吸引客户，通常会提供优惠的价格，并赠送很多东西，这对于业主来说可以节省不少装修费用。

3、益处 （1）装修业主不需要再另外花钱请设计师帮忙设计房屋装修方案和图纸，非常的省时、省心。（2）做装修公司样板房以后，装修公司一般会把样板房的房屋装修风格装修成一致，装修效果非常的美观时尚。（3）做装修公司样板房一般可以获得装修公司提供的关于诸多方面的不同程度的优惠，非常的节省装修成本。

4、样板房使用的装修材料性价比更高，质量更有保障。 具有优秀规范的施工团队（图）拥有优秀规范的施工团队，作为公司的样板间，其他业主都会参观样板间，所以各方面投入重视程度都会比较高一些。

5、【算一算你家装修要花多少钱】其实给装饰公司做样板间是可以的，我们先不说价格，先从设计、工艺、质量上来讲，样板间是无可厚非的选择，但是建议楼主，首先要看清楚装饰公司真正的实力，还有他们的资质，真正的工艺，关于主材这块，建议还是自己去买比较好。