【毛坯房买卖合同范文,毛坯房转让协议书】

想买亲戚的小产权房,要怎么签小产权房屋买卖协议书

小产权房屋买卖合同范本 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

甲方自愿将其位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第 栋第 层的毛坯房（建筑面积144平方米）以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）的价款出售给乙方。本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

确认产权性质与合法性购房前需通过房产局或相关部门核实房屋产权证书，确认是否标注为“小产权”。若产权证书无效或存在争议，需谨慎评估风险。合同中应明确标注房屋产权性质为小产权，并附上产权证明文件的复印件，避免因产权模糊引发纠纷。

小产权房买卖合同协议按照以下步骤：买卖双方的主体信息。如果是自然人的，应写明姓名、身份证号等信息；房屋状况。

法律分析：小产权房买卖协议可以按以下内容书写：买卖双方的主体信息。房屋状况。价款及支付方式、支付时间。房屋交付的时间。如果小产权房有可能办理产权证，应当约定卖方有配合办理产权证的义务。违约责任。争议解决条款，双方签字及日期。

房产买卖合同怎么写?关于房产买卖的条款有哪些?

1、合同内容需完整准确合同核心条款需明确且无歧义：双方身份信息：需完整填写卖方与买方的姓名、身份证号、联系方式及通讯地址，确保主体资格合法有效。房屋信息：详细列明房屋地址（精确至门牌号）、建筑面积、产权证号、土地使用权性质（如出让/划拨）及房屋现状（如是否带装修、附属设施）。

2、合同基本信息 合同双方：明确列出买方（购房者）和卖方（开发商）的全称、身份证号码或注册号、联系方式等。房屋基本情况：包括房屋的位置、面积、户型、楼层、装修标准等详细信息。购房款项与支付方式 房屋总价：明确房屋的总售价。

3、法律分析：房屋买卖协议书，正文下一行空白处有两个空格：一是本着公平、自愿、平等协商的原则，写出房屋买卖双方的一些基本情况，如姓名、电话、身份证号码、联系地址等，为表达双方的真实愿望，双方就房屋买卖达成如下协议。

4、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。第六条、产权转移登记及其他相关设施登记 协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。

毛坯房买卖合同怎么签订

1、毛坯房买卖合同的签订方式如下：签订前：全面了解售房者信息：购房者需仔细核查售房者的身份证件，确保身份真实有效。同时，应查看房屋产权证，确认产权所有人与售房者一致，且房产交易需得到所有共有人的同意。若共有人无法到场，需提供经过公证的委托书及代理人身份证件。

2、毛坯房买卖合同的签订方式如下：签订前：了解售房者：查看身份证件：购房者需查看产权所有人的身份证件，确保售房者身份真实有效。核实产权所有人：核对房屋产权证上的产权所有人信息，确保售房者拥有合法的房屋所有权。

3、毛坯房买卖合同的签订方式主要包括签订前准备和签订时注意事项两个方面：签订前准备：了解售房者信息：查看身份证件：购房者需核实售房者的身份证件，确保其身份真实有效。确认产权归属：查看房屋产权证，确认产权所有人，并确保在出售房产时，房屋的产权共有人全部同意。

4、毛坯房买卖合同的签订方式如下：签订前： 了解售房者信息： 查看身份证件：购房者需查看售房者的身份证件，确保售房者身份真实有效。 核实房屋产权：购房者需查看房屋产权证，确认产权所有人与售房者一致。